但对其他人肯定会产生巨大的影响，特别是那些高杠杆买房的炒房者。因为他们手里的房子可能还没有贷款值钱，到时候还要向银行付出额外一笔成本。

　　现在很多炒房者在买房的时候都是只交30%的首付，甚至更少，一旦房价下跌，那么房产价值可能还没负债高。举个例子，如果炒房者买一套100万的房子，贷款了70万，但现在房价下跌一半之后，房子就只值50万了。所以炒房者还需要拿出20万交给银行，但问题是炒房者能拿出这笔钱吗？

　　所以到时候楼市很有可能会出现大面积断供的现象。而这就就会引起银行金融系统性风险，毕竟银行当初借出去的是真金白银，现在却只能收回一批不值钱的房子。到时候银行就会陷入资金不足的地步，而银行没钱了，整个社会的经济还能好好发展吗？

　　所以如果房价下跌50%的话，那么不管是个人还是经济发展都会遭受巨大冲击，反正不会出现什么好事。这一点在老美和日本的身上已经得到了验证。

　　但对于那些没有房子的人来说，可能就会遇到一个千载难逢的上车机会。毕竟对于没房的人来说，都想在价格最低的时候买到合适的房子。

　　不过就现在来看，中国的房价根本就不存下跌50%的可能，就算会下跌50%，但那也是需要很长一段时间才能做到的事情。毕竟中国像燕郊这样的城市还是少数，大部分城市的房价虽然虚高，但也泡沫也没那么严重。