首付2成,大批银行会跟进吗?
房贷对于银行来说,算是比较优质的资产,因此各家银行都会抢夺这块市场。但是,由于国家的调控政策,监管部门对银行房贷总额实行“窗口指导”,所以房贷不至于会野蛮生长。
很显然,浙商银行的房贷离总额控制还有一些空间,因此主动降低条件以争取迅速扩大房贷额度。因此,浙商银行放松房贷更有可能是单家银行根据自己的情况作出的调整,而不是信贷政策转向的信号。
这一点,可以从监管层面的反应来分析。到目前为止,我们还没有看到监管部门就浙商银行放松房贷要求发表意见,也就说明监管对单家银行采取的行动更倾向于市场化管理。