国泰君安指出，虽然统计局11月销售面积降幅同比收窄3.2pct，销售金额几乎较上月持平，但是11月销售价格环比总体延续降势，其中一线城市商品住宅和二手房销售价格分别环比下降0.3%、1.4%；二线城市商品住宅和二手房销售价格分别环比下降0.3%、0.7%。其中11月二线城市无论新房还是二手房降幅还在环比走阔。